Chudo v tapkah
Прошу совета в следующей ситуации. На основании ст.7 ФЗ-214 Гарантии качества, предусмотренные договором, застройщик обязан выполнить и исправить взятые на себя обязательства.
Дом находится находится на гарантии застройщика (дом сдан в 2015). Летом был выявлен дефект отмостки фундамента и теперь ливневые воды стекают в подвал, что приводит к размыванию грунта и фундамента. В данной части дома нет доступа к подвалу (не запланирован при проекте дома).
От жильцов в УК была направлена претензия, УК направила информативное письмо к застройщику. Недавно выясняется, что на письме нет отметки о вручении, тк направлено было на электронную почту. При встрече с директором застройщика, письмо было зарегистрировано, но директор сказал, что организация - банкрот, денег нет, ничего не поделаешь.
В выписке ЕГРЮЛ внесена информация, что застройщик находится в состоянии ликвидации. Но мы точно знаем о наличии на балансе нераспроданных квартир, которые сейчас висят в продаже.
Вопрос: есть ли шанс, обращаясь с иском в суд, заставить застройщика выполнить свои обязательства по гарантийному ремонту или в данном случае бесполезно?
Спасибо, что заглянули в тему.
